不動産の名義変更（相続登記）の必要書類

故人の葬式が終わり、親族同士での遺産分割協議が完了すると、いよいよ不動産の名義変更に移ります。

不動産の名義変更は、法務局での登記によって行いますが、相続登記をするには以下のような書類が必要です。

■不動産の登記事項証明書
法務局で取得できるほか、インターネット上で請求することもできます。

■対象不動産の固定資産評価証明書
不動産が存在する市区町村役所で取得します。

■被相続人の住民票の除票(本籍の記載があるもの)
住民票のあった市区町村で取得できます。

■被相続人の死亡時から出生時にさかのぼる戸籍謄本
本籍地を管轄する市区町村役場で取得できます。

■相続人全員の戸籍謄本
本籍地を管轄する市区町村役場で取得できます。

■相続人全員の印鑑証明書
住民票のある市区町村役場で取得できます。

■不動産を取得する相続人の住民票
住民票のある市区町村役場やコンビニで取得できます。

■遺産分割協議書
遺産分割協議の際に作成します。

以上の書類は、遺言がない場合の相続登記で必要な書類の一例にすぎません。詳しくは、専門家にお尋ねください。

星屋会計事務所では、大阪市東淀川区を中心に大阪・兵庫・京都で税務相談を承っております。相続の手続きや相続税対策、遺留分減殺請求、遺産分割など、相続問題でお困りの方はお気軽にご相談ください。「お客様第一」をモットーに対応させていただきます。